Lokalt
Tjenesten drives fra Costa Blanca, slik at oppfølgingen skjer der boligen faktisk ligger.
COSTA BLANCA NORD
№ 001 / Keyholding
Villajoyosa → Altea
Boligen din i Spania,
passet på som om den
var vår.
Norsk keyholding og boligtilsyn på Costa Blanca Nord. Vi følger opp boligen når du er borte, dokumenterer avvik og kan koordinere praktiske oppgaver før neste opphold.
Lokalt
tilstede på Costa Blanca
Direkte
én fast kontaktperson
Dokumentert
tilsyn med rapport
Praktisk
hjelp når du er borte
COSTA BLANCA NORD
ILLUSTRASJON
Eksempelrapport
DEMO
Eksempel · bolig i Albir
- Lufting · alle rom✓
- Sluk og vannlås✓
- Postkasse✓ kontrollert
- AC test · 23°C✓
- Fotorapportdokumenteres
Direkte svar
Hva er keyholding på Costa Blanca?
Keyholding er lokal nøkkeloppbevaring kombinert med planlagt boligtilsyn og praktisk oppfølging når du ikke er i Spania. Hos oss kan det omfatte kontroll av bolig, lufting, vann og sluk, sikkerhet, post, dokumentasjon med bilder, håndverkeradgang og klargjøring før ankomst — etter avtalt pakke og behov.
01
Fast boligtilsyn
Planlagte besøk med strukturert kontroll og dokumentasjon.
02
Nøkkel & adgang
Avtalt nøkkelrutine for tilsyn, håndverkere og praktiske behov.
03
Klargjøring
Boligen kan gjøres klar før du eller gjestene dine kommer.
Albir✦
Altea✦
Alfaz del Pi✦
La Nucia✦
Polop✦
Finestrat✦
Benidorm✦
Villajoyosa✦
№ 002 / Risikoen
Hva kan skje når en bolig står tom?
Fukt, uttørkede vannlåser, små lekkasjer, uvær og sikkerhetsavvik kan utvikle seg mens boligen står tom. Tidsforløpet varierer fra bolig til bolig; eksemplene under viser hvorfor regelmessig tilsyn kan være nyttig.
EKSEMPEL 01VANN / SLUK
Små avvik kan starte stille.
Vannlåser, drypp, synlige lekkasjer og andre enkle forhold kan være vanskelig å oppdage når boligen står ubrukt over tid.
KONTROLL: synlige forhold og avtalte sjekkpunkter
EKSEMPEL 02FUKT / INNEKLIMA
Tom bolig trenger oppfølging.
Lukt, kondens, fuktmerker eller andre synlige endringer kan dokumenteres ved regelmessige besøk og følges opp ved behov.
KONTROLL: lufting og visuell gjennomgang etter avtale
EKSEMPEL 03TEKNISK AVVIK
Tidlig observasjon gir bedre oversikt.
Hvis noe ser unormalt ut, dokumenterer vi det og gir beskjed. Faglige vurderinger og reparasjoner utføres av relevant fagperson.
OPPFØLGING: dokumentasjon først, tiltak etter avtale
EKSEMPEL 04UVÆR / UTEOMRÅDE
Ekstra kontroll kan bestilles.
Etter kraftig regn, vind eller calima kan vi kontrollere synlige forhold ved boligen og sende dokumentasjon dersom du er borte.
TILLEGG: omfang og pris avklares før oppdrag
Regelmessig tilsyn kan gjøre at små avvik oppdages tidligere — før de utvikler seg til større praktiske eller økonomiske problemer.
№ 003 / Keyholding-standarden
Seks ting du bør kunne
forvente av keyholding.
En god keyholding-tjeneste bør være tydelig på hvem som følger opp boligen, hva som kontrolleres, hvordan avvik dokumenteres og hva som skjer videre.
01 / Eier
.
En norsk eier — ikke et call center.
Når du ringer oss, ringer du til meg. Freddy svarer. Han kjenner boligen din, sameiet ditt, og hvilken side av huset blomsterbedet er på.
02 / Folk
.
Du møter meg — hver gang.
Jeg utfører tilsynene selv. Trengs det håndverker eller annen fagperson, koordinerer jeg med faste samarbeidspartnere og avklarer oppdrag og kostnad med deg først.
03 / Tak
.
Vi starter bevisst smått.
Første sesong tar vi inn et begrenset antall boliger. Det er forskjellen mellom å bli sett raskt på en runde, og å bli sett ordentlig.
04 / Bevis
.
Strukturert dokumentasjon.
Tilsynet dokumenteres etter avtalt pakke med relevante sjekkpunkter, bilder og korte notater ved avvik. Du ser hva som er kontrollert og hva som eventuelt bør følges opp.
05 / Nett
.
Et nettverk bygget innenfra bransjen.
Når boligen trenger fagarbeid, kan vi koordinere med relevante lokale fagpersoner. Oppdrag, ansvar og kostnader avklares før arbeid bestilles.
06 / Språk
.
Vi tar samtalen — på norsk.
Du kan ha dialogen med oss på norsk. Ved behov kan vi hjelpe med praktisk kommunikasjon mot sameie eller lokale leverandører og oppsummere det viktigste for deg.
Oppstart 2026
Vi tar inn våre første kunder nå — med god tid til hver bolig.
№ 004 / Tjenestekatalog
Femten ting
vi gjør for deg.
Den faste avtalen dekker tilsyn og drift. Tilleggene plukker du etter behov. Du har én kontaktperson — Freddy — for absolutt alt boligen din trenger på Costa Blanca.
A
FAST
Regelmessig tilsyn
Visuell gjennomgang av boligen etter en fast sjekkliste tilpasset valgt pakke og boligtype.
B
FAST
Lufting & inneklima
Lufting og enkel kontroll av inneklima utføres etter boligens oppsett og avtalt sjekkliste.
C
FAST
Vann & avløp
Toaletter spyles, vannlåser fylles, varmtvannsbereder kontrolleres.
D
FAST
Klargjøring før ankomst
Strøm, varmtvann, AC og persienner — du går rett inn i et levende hus.
E
TILLEGG
Velkomstpakke
Frokost, ferskvarer og kald cava i kjøleskapet — etter din handleliste.
F
FAST
Nøkkeloppbevaring
Nøkkeloppbevaring etter avtalt sikkerhetsrutine, uten full adresse på nøkkelmerket. Tilgang og utlevering dokumenteres.
G
TILLEGG
Håndverker-tilsyn
Vi møter, slipper inn, overvåker, og dokumenterer arbeidet med bilder.
H
FAST
Uvær-utrykning
Ekstra kontroll etter kraftig regn, vind eller calima kan bestilles når du ønsker en rask status på boligen.
I
TILLEGG
Utvendig rengjøring
Spyling av terrasser, utemøbler og glass — sandstøvet etter Calima fjernes.
J
TILLEGG
Pool & hage
Vi koordinerer gartner og bassengtekniker — og kvalitetssikrer arbeidet deres.
K
FAST
Sikkerhet
Avtalte sikkerhetspunkter som låser, dører, vinduer og synlige tegn på avvik kontrolleres under tilsynet.
L
FAST
Post & dokumenter
Vi tømmer, sorterer, scanner viktige brev og varsler deg om frister fra ayuntamiento.
M
TILLEGG
Hovedrengjøring
Ned-vask før eller etter opphold. Sengetøy skiftet, vinduer pussede.
N
TILLEGG
Meet & greet
For familie, venner eller leietakere. Innsjekk, omvisning, og utsjekk etterpå.
O
TILLEGG
Innkjøp & velkomst
Frokost, drikke og ferskvarer på plass i kjøleskapet når du lander — etter din handleliste.
№ 005 / Dokumentasjon
Slik ser beviset ut.
Etter tilsynet får du dokumentasjon som gjør det lett å forstå hva som er kontrollert og om noe bør følges opp. Omfanget følger avtalt pakke og kan inneholde sjekkliste, daterte bilder, måleravlesninger og korte kommentarer ved avvik.
- →Små avvik kan oppdages og følges opp før neste besøk.
- →Daterte bilder gjør det enklere å følge utviklingen over tid.
- →Du får en ryddig historikk over tilsyn og tiltak på boligen.
K
Keyholding · Tilsynsrapport
EKSEMPELRAPPORT · SLIK SER DOKUMENTASJONEN UT
EKSEMPEL · 14:22
SIGNERT · JFB.
01 · Inngang & låsOK
14 · Vannlås kjøkkenOK · fylt
02 · Vinduer & persiennerOK
17 · AC bad · 23,5°COK
03 · Postkasse4 brev tatt inn
22 · Rejas terrasseOK · låst
06 · Inneluft, fukt 54 %OK
28 · Vannmåler 0247 m³+ 0,02
09 · Sluk dusjOK · spylt
34 · Markise vestOK
KOMMENTAR · INSPEKTØR
Lett støvbelegg på sørterrasse etter Calima 11/11 — spyles på neste runde, ingen tiltak nødvendig nå. Persienne soverom 2 går litt tregt; foreslår smøring ved B-besøk.
EKSEMPEL · SJEKKLISTE OG BILDER
→ FREKVENS FØLGER AVTALT PAKKE
№ 006 / Sammenligning
Hva bør du sammenligne
før du velger keyholding?
Pris alene sier lite om hva som faktisk skjer mellom besøkene dine i Spania. Be enhver leverandør forklare hvem som gjør tilsynet, hva som kontrolleres, hvordan avvik dokumenteres og hva ekstra oppfølging koster.
| Tema | Spør leverandøren om | Slik jobber vi |
|---|---|---|
| Kontaktperson | Hvem kjenner boligen og følger opp avvik? | Freddy er fast kontaktperson og følger opp boligen direkte. |
| Frekvens | Hvor ofte besøkes boligen, og hva inngår? | Frekvensen følger valgt pakke og står i avtalen. |
| Dokumentasjon | Får du bilder, sjekkliste og avviksnotater? | Tilsyn dokumenteres slik at du kan se hva som er kontrollert. |
| Nøkkelrutine | Hvordan identifiseres, brukes og utleveres nøkkelen? | Rutinen avtales skriftlig og nøkkelen merkes ikke med full adresse. |
| Ekstraarbeid | Avklares pris før håndverker, stormkontroll eller klargjøring? | Omfang og pris avklares før bestilte tillegg utføres. |
| Språk | Kan du kommunisere enkelt når noe haster? | Kontakt på norsk, engelsk eller spansk. |
№ 007 / Hvem står bak
Én fast kontakt.
Med navn.
Freddy
Bremseth · eiendomsrådgiver
og fast kontakt på Costa Blanca
og fast kontakt på Costa Blanca
Direkte
Du har Freddy som fast kontaktperson for tilsyn, spørsmål og koordinering.
ÉN KONTAKTPERSON
Eiendom
Care bygger på praktisk erfaring fra eiendomsrådgivning, boligoppfølging og hverdagen som boligeier i Spania.
RÅDGIVNING · OPPFØLGING
Keyholding Costa Blanca er en tjeneste i Zen Eco Homes-økosystemet. Målet er å gi boligeiere en enkel videreføring etter kjøpet: én lokal kontakt, tydelig dokumentasjon og praktisk hjelp når boligen står tom.
№ 008 / Investering
Tre nivåer.
Ingen skjulte poster.
Tre tydelige nivåer gjør det enklere å velge frekvens etter boligtype og hvor lenge boligen står tom. Tilleggstjenester bestilles separat når du faktisk trenger dem. Prisene under er utgangspunkt. Endelig pris og pakkeinnhold bekreftes i tilbudet før oppstart.
01 / Basic
leiligheter
Trygghet
fra €55
/ mnd
Étt grundig tilsyn i måneden. Gir deg ro mens boligen står tom.
- ·1 tilsyn pr måned
- ·Strukturert tilsynsrapport
- ·Lufting & inneklima
- ·Vann, sluk og sikkerhetssjekk
- ·Avtalt nøkkeloppbevaring
- +Posthenting kan legges til etter avtale
2 TILSYN / MND
02 / Standard
villaer
Standard
fra €89
/ mnd
To planlagte tilsyn per måned for boliger som trenger tettere oppfølging.
- ·2 tilsyn pr måned (hver 14. dag)
- ·Alt i Basic, pluss:
- ·AC og vifteanlegg testes
- ·Vanning av innendørs planter
- ·Posthenting & sortering inkl.
- ·Skanning av viktige brev
03 / Premium
utleie / store villaer
Premium
fra €169
/ mnd
Ukentlig tilsyn og utvidet oppfølging etter avtalt pakke.
- ·4 tilsyn pr måned (ukentlig)
- ·Alt i Standard, pluss:
- ·Posthenting & sortering inkl.
- ·Pool/hage-koordinering inkl.
- ·Nøkkelutlevering til gjester kan avtales
- ·Planlagt oppfølging etter avtalt tjenestenivå
Tilleggstjenester · a la carte
Bestill når du trenger det.
Tillegg avtales separat. Du får pris og omfang bekreftet før oppdraget utføres.
Ekstra tilsynsbesøk
Utover det faste i pakken din.
Posthenting & sortering
Inkludert i Standard og Premium.
Stormkontroll
Ekstrasjekk etter Gota fría eller Calima.
Velkomstpakke
Frokost, drikke og ferskvarer i kjøleskap.
Klargjøring før ankomst
Strøm, varmtvann, AC, persienner.
Håndverker-tilsyn
Innlåsing, oppfølging og fotodok.
Mottak av leveranse
Møbler, hvitevarer, IKEA-leveranse.
Meet & greet (gjester)
Innsjekk, omvisning og nøkkeloverlevering.
Hovedreng / utvask
Før eller etter opphold.
Terrasse-spyling
Høytrykk · møbler og gulv.
Sengevask & skift
Per maskin, vasket og tørket.
Pool/gartner-koordinering
Inkludert i Premium.
Velg nivå etter hvor ofte boligen står tom og hvor tett oppfølging du ønsker. Endelig pris og pakkeinnhold bekreftes skriftlig før oppstart.
Skriftlig avtale
Tydelig pakkeinnhold
Pris avtales før tillegg
№ 009 / Dekningsområde
Tett dekning,
kort vei.
Hovedområdet vårt er Costa Blanca Nord fra Villajoyosa og Benidorm via Finestrat, Polop, La Nucia, Alfaz del Pi og Albir til Altea. Et konsentrert område gjør det enklere å planlegge regelmessig og praktisk oppfølging.
- Albir
- Altea
- Alfaz del Pi
- La Nucia
- Polop
- Finestrat
- Benidorm
- Villajoyosa
Eier du litt utenfor sonen — Calpe, Benissa eller innover i dalen? Ta kontakt, så vurderer vi det enkeltvis.
N ↑
ILLUSTRASJON · IKKE MÅLESTOKK
Guide til boligoppfølging
Hva trenger boligen
når du er borte?
Les de korte guidene våre om boligtilsyn, nøkkeloppbevaring, klargjøring før ankomst og ekstrakontroll etter uvær. Hver side svarer på ett konkret behov og viser hva som kan avtales.
01 / Tilsyn
Boligtilsyn Costa Blanca
Hva som kontrolleres, hvor ofte og hvordan tilsynet dokumenteres.
02 / NøkkelNøkkeloppbevaring i Spania
Rutiner for nøkkel, adgang, håndverkere og praktisk oppfølging.
03 / AnkomstKlargjøring av feriebolig
Hva som kan gjøres før du eller gjestene kommer til boligen.
04 / UværTilsyn etter uvær
Ekstra kontroll etter kraftig regn, vind eller calima.
№ 010 / Spørsmål
Det norske
eiere lurer på.
Spør oss om hva som helst. Hvis svaret tar mer enn fem minutter, ringer vi deg.
Hva er keyholding på Costa Blanca? +
Keyholding betyr at en lokal kontakt oppbevarer nøkkel etter avtalt sikkerhetsrutine og kan gjennomføre planlagte tilsyn, dokumentere boligen og koordinere praktiske oppgaver når eieren er borte.
Hva skiller dere fra de billigste? +
Vi legger vekt på én fast kontaktperson, tydelig avtalt frekvens og dokumentasjon etter tilsyn. Sammenlign alltid hva som faktisk inngår i besøket, hvordan avvik følges opp og hva tillegg koster — ikke bare månedsprisen.
Kan jeg bestille ekstra besøk? +
Ja. Ekstra tilsyn, kontroll etter uvær, håndverkeradgang og klargjøring før ankomst kan avtales ved behov. Pris og omfang bekreftes før oppdraget utføres.
Hvordan håndterer dere nøklene? +
Nøkkeloppbevaring og tilgang avtales skriftlig. Nøkler identifiseres uten full adresse, og utlevering eller bruk skal kunne spores i den avtalte rutinen.
Hvordan fungerer avtale og oppsigelse? +
Omfang, frekvens, pris og eventuell oppsigelsestid fremgår av den skriftlige avtalen du får før oppstart.
Hvordan faktureres tjenesten? +
Pris, valuta og faktureringsrutine avtales før oppstart og fremgår av tilbudet. Vi gir ikke skatte- eller fradragsråd; slike spørsmål bør avklares med egen rådgiver.
Hvilket område dekker dere? +
Hovedområdet er Costa Blanca Nord fra Villajoyosa og Benidorm via Finestrat, Polop, La Nucia, Alfaz del Pi og Albir til Altea. Ligger boligen like utenfor området, kan du sende en forespørsel så vurderer vi det individuelt.
№ 011 / Få et tilbud
Fortell oss om
boligen din.
Send noen korte opplysninger om boligen og behovet ditt. Vi tar kontakt så snart vi kan, og eventuelt tilbud, omfang og pris avklares før oppstart.
1
Fyll ut skjemaet
Tre minutter. Ingen kortdetaljer, ingen forpliktelse.
2
Vi følger opp forespørselen din
Du får personlig oppfølging på norsk.
3
Du får en skreddersydd pakke
Tilpasset størrelse, beliggenhet og hvor ofte du er nede.